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行政立法政策協調會報今(26)日討論「都市危險及老舊建築物重建獎助條例草案」。行政院副發言人張秀禎會後轉述,會中達成共識,決議針對老舊或危險建築物提供容積、建蔽率及減稅獎勵誘因,以加速危險老屋都市更新,最快29日送行政院會通過。

張秀禎表示,「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」是一部專法,希望透過容積與建蔽率獎勵,讓危險、耐震評估過年送禮推薦有疑慮的建築物,與品質不好、沒有電梯的建築物加速改建。

張秀禎指出,老舊建築物是指屋齡30年以上,經耐震評估有結構安全之虞,需拆除重建者,或是屋齡40年以上且無設置升降設備者;而危險建築物定義則為,經主管機關依相關法令要求限期或強制拆除,或經評估有危險之虞,應限制補強或拆除者

張秀禎說,根據條例草案,容積獎勵可達到法定容積的1.3倍,若在條例施行後3年內提出改建計畫,可額外得到10%容積獎勵,容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍,並放寬10%建蔽率。

張秀禎表示,在稅制方式,財政部建議在施行條例5年之內核准的重建計畫,可享有地價稅和房屋稅減半徵收2年;而房屋稅減半徵收,若未在優惠2年內移轉脫手,其減半徵收可持續到房屋脫手為止。

不過,她也強調,該專法也明訂同意改建比例,必須全體所有權人同意;她說,目前全國屋齡30年以上住宅約有8.6萬棟,以40%比率推算不符耐震標準者,約有3.4萬棟有潛在危險。

張秀禎說,該草案28日會由政務委員張景森召開審查會議,並送行政院會,希望能在29日在行政院通過後,送立法院審議。

位於東南歐的保加利亞今天(10日)發生一起火車爆炸意外,保加利亞緊急部表示,一列載有易燃瓦斯氣體的火車,在行經東北部城鎮希特里諾(Hitrino)時脫軌後爆炸,造成已知至少4人死亡、23人受傷。

保加利亞民防部隊主任尼可洛夫(Nikolay Nikolov)說,這列火車在脫軌後爆炸,連帶造成希特里諾鎮約有20個住家被毀,鎮上住民約800人中,有許多已獲民防人員協助撤離。

尼可洛夫說,消防人員正在搜尋生還者。

當地警方女發言人尤丹諾娃(Assia Yordannova)說,這列火車載有20節油輪車廂的丙烯氣體(propylene gas)與4節油輪車廂的丙烷丁烷(propane butane),在希特里諾火車站出軌,火車的最後2節油輪車廂撞到一條電力線。

這起火車爆炸意外發生於當地時間今天清晨5時37分(台灣時間今天上午11時37分)。至於發生意外的希特里諾鎮,與保加利亞黑海岸的主要港口瓦那市(Varna),相距約100公里。

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